Location Appartement 1 pièce 32 m² Tours (37000)

Jaures - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le quartier animé de Jaures. Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un atout non négligeable de ce bien est la présence d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation nord, offrant un cadre calme et agréable, loin de l'agitation de la ville. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui rend vos déplacements quotidiens plus simples. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 605,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.