Location Appartement 2 pièces 38 m² L'Île-saint-denis (93450)

Appartement de 38 m2 à louer sur L'Île-Saint-Denis

Situé à proximité du quai des marques, dans une résidence neuve haut de gamme (Les Berges, l'Estuaire et l'Aber), ce superbe appartement T2 au 6ème étage vous offre :

Un logement

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte (19,77 m²)

- Chambre (12,45 m²) avec literie complète

- Salle d'eau + WC (6,15 m²)

- Loggia 10,32 m² utilisable en coin détente / repas extérieur

Meublé & entièrement équipé :

- TV 4K, canapé 4 places, table à manger + chaises

- Cuisine complète : lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, grand frigo

- Machine à café, grille-pain, bouilloire et ustensiles

- Literie complète

Prestations premium : ascenseur, visiophone, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, toits végétalisés, terrasses partagées, espaces verts

Environnement

- Quai des Marques à 100 m (commerces, restaurants, promenade)

- Accès direct aux berges de Seine

- Quartier calme, récent et en plein développement

Transports rapides vers Paris / Saint-Denis

- Bus 237 : arrêt « Centre commercial » à moins d' 1 min à pied

- Bus 166 et 137 : arrêt « Marcel Paul » à environ 3 min à pied

- Métro lignes 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen) : 14 min à pied ou direct en bus 237

- RER D (gare Saint-Denis) : 14 min à pied ou tram T1 + marche

- Tram T1 : 9 min à pied

Loyer & Conditions
963 € / mois HC
150 € charges
-> 1 113 € / mois CC

Dépôt de garantie : 1 926 € (2 mois HC)
GLI (Garantie Loyers Impayés) : exigée (sous réserve d'éligibilité)
Paiement au plus tard le 05 de chaque mois

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CC TTC

Charges : 150 euros/mois