Location Appartement 2 pièces 39 m² Puilboreau (17138)

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795 € CC

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Dont charges/mois : 45 €

Dépôt garantie : 1 400 €

Honoraires : 429 €

MAISON BLANCHE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Ouest
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu LA11758-MAISON-BLANCHE
Mise à jour
08/10/2026 à 13:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
240 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 102 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Puilboreau (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Puilboreau

Joli T2 avec jardinet et stationnement

JOLI T2 MEUBLÉ AVEC STATIONNEMENT ET EXTÉRIEUR PRIVATIFS – PUILBOREAU
Dans un secteur calme et recherché de Puilboreau, découvrez ce joli T2 meublé, situé à seulement quelques minutes à pied du bourg, et à 3 minutes en voiture de Beaulieu et de la rocade.
Le logement se compose de :
une agréable pièce de vie,
une cuisine indépendante,
une chambre,
un dressing pouvant également servir de bureau,
une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d un'extérieur privatif, le tout dans un environnement particulièrement calme.
Le logement est meublé et proposé à la location à l'année.
La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec un voisinage très calme et sympathique.
Un logement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 750 €/mois.
45 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 1 400 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.00 € et 1267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 3234

Adresse : 38 RUE ALSACE LORRAINE, Puilboreau, Charente-Maritime (17)

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