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Location Appartement T2 avec balcon et parking au LAVANDOU Le lavandou
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Location Appartement 2 pièces 44 m² Le lavandou (83980)

754 € CC
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Dont charges/mois : 75 €
Dépôt garantie : 679 €
Honoraires : 486 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAL-11106
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
A
Classe Énergie
52 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
52 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le lavandou

T2 avec balcon et parking au LAVANDOU
CARRE D'OR – LE LAVANDOU – Référence de l'annonce : 11106

À proximité immédiate du centre-ville du Lavandou, découvrez une résidence idéalement située à seulement 10 minutes de la promenade du bord de mer et de la grande plage. Commerces, services et transports sont facilement accessibles au quotidien.

Situé au 4? étage, cet agréable T2 de 44,20 m² bénéficie d'un généreux balcon de 18,12 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements), donnant directement accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir et WC.

Chauffage individuel électrique.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Les plus :

- Grand balcon de 18,12 m²

- Gare routière à 350 m

- Commerces à proximité

- Aéroport de Toulon-Hyères à environ 20 min

- Deux places de parking

VALORITY ADB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 132.6
Adresse : rue du Puits Michel, Le Lavandou, Var (83)
 

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