Location Appartement 3 pièces 107 m² Caluire et cuire (69300)

REF : 7BOUTARY Disponible le 6 novembre 2026 DERNIER ETAGE TERRASSES - Dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce très bel appartement de type 3 de plus de 107m2 + 25 m² de terrasses. Il est le dernier étage sur 6 niveaux avec une vue magnifique sur LYON, le massif des Alpes et le Mont blanc. Il est composé d'un joli hall d'entrée ouvert sur une terrasse lumineuse, un couloir desservant une cuisine toute équipée avec une seconde terrasse aménagée, un salon avec une troisième terrasse orienté EST avec vue à 180 degrés, également deux très belles chambres dont une avec dressing, salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Colocation acceptée. Une place de parking à 100 euros/mois (non dissociable de la location de l'appartement), en pied d'immeuble, peut venir compléter ce bien. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec sous compteurs individuels. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------- Loyer : 1620.00 euros HC /mois Loyer stationnement : 100.00 euros/mois Provisions sur charges : 180.00 euros/mois Honoraires de location : 1410.39 euros TTC (dont 325.72 euros de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ----------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 25
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 180
Numéro de mandat : 7BOUTARY

Provision sur Charges : 180 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 325.72
Disponible immédiatement