Location Appartement 2 pièces 44 m² Veigne (37250)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire (37250). Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse, idéale pour recevoir . La chambre est conçue pour offrir confort et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un dégagement. Un balcon complète ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts. La résidence dispose d'un garage, d'un local à vélos et d'un local poubelle, facilitant votre quotidien. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, des établissements scolaires et des universités se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.