Location Appartement 2 pièces 27 m² Fréjus (83600)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le secteur prisé de Saint Aygulf, un véritable havre de paix à deux pas des plages. Avec une superficie de 26 m², cet appartement lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, où le coin nuit est astucieusement aménagé pour optimiser l'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de bons petits plats, vous trouverez tout le nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau, parfaite pour vos moments de détente. La climatisation réversible vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. À l'extérieur, vous pourrez savourer des instants de tranquillité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour vos petits déjeuners ou vos soirées entre amis. La loggia vous offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint Aygulf !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.