Location Appartement 3 pièces 63 m² Douai (59500)

À LOUER : Appartement T3 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 2000 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de boulangeries, plusieurs options se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, la présence de stations de recharge à proximité est un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Douai. Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS - - Agence: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 713,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 737,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.