Location Appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)

Appartement de 40 m2 à louer sur Nice

Au 66 boulevard Grosso, dans « L'Horizon », immeuble bourgeois des années 1930 à la façade en pierre de taille et bow-windows.
Appartement de 40 m² au 1er étage, desservi par ascenseur.

Le logement a gardé tout le cachet de l'époque : parquet point de Hongrie, corniches moulurées, portes à panneaux, belle hauteur sous plafond, et carreaux de ciment d'origine dans l'entrée.

Entrée · deux pièces principales · cuisine séparée · salle de bain avec WC.
Les deux pièces sont fermées et indépendantes, chacune équipée d'un ventilateur de plafond et ouvrant par une porte-fenêtre à persiennes sur balcon.

• Cuisine séparée équipée : plaque de cuisson 4 feux, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, plan de travail bois, coin repas.

• Salle de bain : douche, meuble-vasque, miroir éclairé, WC
• Couchages : 1 lit double + 1 lit simple
• Rangements : armoires, commodes, étagères
• Équipement : 1 TV, ventilateurs de plafond
• Chauffage : collectif, compris dans les charges
Idéal colocation à deux

Deux pièces séparées et fermées, deux armoires, cuisine et salle de bain indépendantes.
Colocation compatible Visale : le plafond de la garantie s'appliquant à chaque quote-part, deux colocataires à 600 € chacun sont éligibles.

Boulevard Grosso, quartier Grosso / Les Baumettes, à l'ouest du centre de Nice.
Axe résidentiel reliant la Promenade des Anglais au nord de la ville.
À proximité : Musée des Beaux-Arts Jules Chéret, Lycée du Parc Impérial, commerces et marché du quartier.
Tramway ligne 2 en bas du boulevard.
Campus Carlone (lettres, langues, psychologie) et Promenade des Anglais accessibles rapidement.

Conditions
• Bail : bail étudiant de 9 mois, non reconductible tacitement
• Loyer : 1 200 € charges comprises, chauffage collectif inclus
• Dépôt de garantie : 1 200 €
• Frais d'agence : 520 €
• Aides : éligible aide au logement CAF
• Garanties acceptées : Visale (en colocation) ou caution solidaire

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CC TTC

Charges : 250 euros/mois