Location Appartement 3 pièces 70 m² Grenoble (38000)

Appartement de 70 m2 à louer sur Grenoble

Appartement type T3 de 70m² situé rue Emile Zola à Grenoble dans quartier calme et assez proche du centre.
Il se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, d'un sellier, salle de bain avec baignoire, WC séparés et de deux grandes chambres.
Situé au 4ème et dernier étage de ce petit immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un grand et long balcon très agréable orienté sud et sans vis à vis, d'un local à vélo privatif et d'une cave additionnelle si besoin.

Chauffage électrique individuel, fibre optique pour Internet et digicode à l'entrée de l'immeuble pour plus de sécurité.
Double Vitrage avec isolation phonique et thermique.
Consommation d'eau & électricité à la charge du locataire.
Loyer mensuel : 800€ et environ 20€ de charges d'entretien soit 820€ au total mensuel.
Deux garants solvables demandés, pas de garantie Visale.
L'appartement est éligible aux aides APL, il n'y a aucun frais d'agence mais 40€ de frais de déplacement pour les visites donc demander à visiter l'appartement une fois la vidéo et les photos bien intégrées.
Les chiens non autorisés dans la copropriété.
J'envoie plus de photos ainsi qu'une vidéo de présentation complète et plus d'informations sur demande, contact par mail dans un 1er temps.
Possibilité de louer un garage fermé situé juste en bas de l'immeuble pour garer son véhicule ou ranger/stocker du matériel en ce moment pour 90 € supplémentaires.
Information Diagnostiques : Classement énergétique F, classement émissions E

Le gros atout de l'appartement est son emplacement idéal dans un quartier calme et l'absence de vis a vis qui garantissent les avantages de la ville tout en ayant l'impression d'être au calme hors de la ville.
Idéalement situé dans petite copropriété de 12 logements, l'appartement est très agréable à vivre car très lumineux avec son balcon orienté sud et une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Le quartier est très calme avec un parc arboré à l'arrière du bâtiment et le parc de la Bifurk.
Proche de toutes commodités : centre-ville à 10 min à pieds, supermarché Super U dans la rue adjacente, ligne de bus et Tram A au bout de la rue, piste cyclable reliant le quartier de la gare au Campus universitaire derrière l'immeuble et surtout, possibilité de garer la voiture gratuitement et sans difficulté dans la rue.
Si l'annonce est active, c'est que l'appartement est disponible.

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