Location Appartement 1 pièce 29 m² Reims (51100)

Appartement de 29 m2 à louer sur Reims

Studio Lumineux et calme (T1) – Avenue Jean-Jaurès – Reims
L'atout du quartier
Idéalement situé au cœur du secteur prisé de l'Avenue Jean-Jaurès, ce T1 vous place à quelques minutes seulement de l'hypercentre tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien entretenue.

Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel cherchant un pied-à-terre fonctionnel.

Surface : 28,56 m2 (loi Carrez)
Pièce de vie :

- Espace séjour lumineux avec lit banquette 2 places (2 matelas 80X200).

- Cuisine aménagée (plaques de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, rangements bas).

- Salle d'eau : Salle de bain fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC séparé.

- Atout confort : Chauffage électrique individuel, fenêtres oscillo-battantes équipées de double vitrage pour une isolation optimale, accès internet fibre disponible.

- Équipements : Télévision connectée, machine à café KRUPS, machine à laver.

Emplacement stratégique
Transports : Arrêts de bus et proximité immédiate avec les axes vers le centre-ville et les campus.
Vie locale : Commerces de proximité (boulangerie, épicerie) accessibles à pied le long de l'avenue Jean-Jaurès.
Marché tous les dimanches matin.
Accès : Accès rapide aux grands axes routiers pour sortir de la ville.

Détails financiers
Loyer Hors Charges : 535 €
Charges (provision pour entretien des communs (société de nettoyage, eau froide, Taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères) : 50 €
Dépôt de garantie : 1070 € (deux loyers hors charges)
DPE : Classe C (consommation 170 kWh/m2/an)

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CC TTC

Charges : 50 euros/mois