Location Appartement 1 pièce 30 m² Talence (33400)

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770 € CC

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Dont charges/mois : 1 500 €

Dépôt garantie : 688 €

Honoraires : 390 €

AMI - GUY HOQUET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
30m2 environ

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Exposition : Est
Accès
Digicode Concierge
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 100001095
Mise à jour
08/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Talence

appartement

À louer : Charmant studio à Talence, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.
Profitez d'une surface de 30,2 m² avec un espace de vie lumineux et une salle d'eau de 3,72 m².
Le chauffage collectif assure votre confort.

Situé au 2ème étage Proximité de toutes les commodités : Intermarché à 5 minutes à pied, E.Leclerc à 8 minutes, et de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Maternelle le Béquet à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus Dourout est à 400 mètres, desservie par les lignes 23, 31, 73, S47 et TBNight.
Les amoureux de la nature profiteront des parcs proches, comme le Parc Bel Air à 4 minutes à pied.

Loyer : 770€ par mois.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations !
CC TTC
Numéro de mandat : 7102

Adresse : 215 Rue Frédéric Sevene, Talence, Gironde (33)