Location Appartement 2 pièces 51 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

iad France - Christophe Clevenot vous propose: SOISY-SOUS-MONTMORENCY – LOCATION T2 DE 51 M² – VUE DÉGAGÉE

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de deux pièces de 51 m², en très bon état, offre un agencement fonctionnel et une vue dégagée sur l'hippodrome d'Enghien-Soisy.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et un coin repas. La cuisine séparée, bien agencée, complète l'espace de vie. Une chambre de 10 m² et une salle d'eau composent le reste de l'appartement.

Le chauffage urbain par le sol apporte une chaleur homogène. La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

La gare Champ de Courses d'Enghien, située à environ huit minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare du Nord par la ligne H. Un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces du quartier à proximité.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 184.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 916 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 515 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.12
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 184 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/85584