Location Appartement 2 pièces 33 m² Arras (62000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Arras, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 33 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous disposerez d'une chambre, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau , pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Aldi et un Lidl à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme Carrefour Express et Monoprix à quelques pas. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, parfaits pour déguster des viennoiseries fraîches le matin. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle aux collèges, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à quelques minutes. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 547,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.