Location Appartement 2 pièces 36 m² Villefranche sur saone (69400)

À LOUER : Appartement rénové T2 à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 36 m² se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles, notamment l'École primaire privée Notre-Dame et le Collège Notre-Dame de Mongré, ce qui est un atout considérable pour les enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que le CEFAM et l'IDRAC sont accessibles en moins de 30 minutes. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Villefranche-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible début novembre. Loyer de 498,65 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 521,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.