Location Appartement 2 pièces 39 m² Coutras (33230)

À LOUER COUTRAS dans petite copropriété Appartement T2 de 39 m² avec Parking et Balcon; Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé dans la commune de COUTRAS, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au premier étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de de wc indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également doté d'une place de parking, ce qui est un atout considérable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, contactez CITYA BURDIGALA Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,94 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.