Location Appartement 2 pièces 44 m² Tarbes (65000)

À LOUER : Appartement T2 situé à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 44,45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre calme. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, ce qui est un atout considérable dans une zone urbaine. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, assurant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que des écoles et des pharmacies, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Enfin, la proximité d'une université et de plusieurs boulangeries et supermarchés dans un rayon de 1000 mètres rend cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à TARBES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.