Location Appartement 2 pièces 40 m² Avignon (84000)

À Avignon, ce superbe appartement T2 de 40,30m² est situé au 3ème étage de la résidence Cap Remparts pourvue d'un ascenseur, proche gare, universités, commerces, à 5km de l'accès autoroute A7. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un séjour spacieux, d'une chambre de 11,33m² et d'une salle d'eau de 5,58m² avec WC intégré. Le balcon de 6,90m² offre un espace supplémentaire idéal pour profiter des jours ensoleillés. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking sécurisée à l'extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude à chaudière à gaz, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces verts de la résidence invitent à la détente et aux moments de convivialité. Les frais d'entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 122,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr