Location Appartement 2 pièces 45 m² Niederbronn les bains (67110)

EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch

À LOUER – Appartement T2 44 m² avec JARDIN privatif, garage et stationnement dans une résidence à Niederbronn-les-Bains

Rez-de-chaussée surrélevé - ne convient pas aux personnes à mobilité réduite (plus de 10 marches pour l'entrée principale, 6 marches pour accéder à la terrasse)

Situé dans un bâtiment bien connu de Niederbronn-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide vers le centre-ville ou vers Reichshoffen.

à 600m du Carrefour Express

à 1 minute en voiture du Casino Barrière Niederbronn-les-Bains et des commerces

L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif, accessible depuis le salon par une porte-fenêtre donnant sur un escalier métallique qui mène à une cour privative et à un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du logement :

* Appartement d'environ 44,56 m²

* Cour privative et petit jardin

* Cave accessible directement depuis la cour

* Une place de stationnement extérieure

* Un garage fermé

* Un interphone

* Local poubelles au sein de la copropriété

* Chauffage collectif (décompte individuel)

* Ménage des communs

Les charges comprennent le chauffage collectif, les charges de copropriété ainsi que les consommations individuelles d'eau froide et d'eau chaude, relevées par compteurs électroniques.

Vous serez responsable de l'entretien du jardin.

Disponibilité : weekend du 1er novembre 2026

L'appartement sera repeint avantsa mise à disposition. Les différences de teintes visibles sur les photos, notamment autour des fenêtres, seront donc corrigées.

Modalités de candidature et de visite

Afin de faciliter l'étude des candidatures, un dossier devra être constitué au préalable via ZELOK, une plateforme sécurisée permettant de déposer ses informations et ses justificatifs en ligne.

Les visites seront organisées après constitution du dossier et un premier échange avec moi, afin de répondre à vos questions et de vérifier l'adéquation de votre projet avec le logement.

Je reste à votre disposition par téléphone pour tout renseignement complémentaire.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de location !

Niederbronn - Reichshoffen - Gundershoffen Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 492,00€, dont 133,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) (réf. 616820 )

Nom du négociateur : UHLENBUSCH Alice