Location Appartement 3 pièces 78 m² Nice (06300)

PORT FRANCK PILATTE – RÉSIDENCE LE PARC VIGIER
Magnifique 3 pièces rénové en 2026 de 78 m² avec terrasse et jardin privatif de 52 m² en location vide longue durée.
À quelques mètres seulement des plages et de la mer, au sein de la très recherchée Résidence Le Parc Vigier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78 m², entièrement rénové, traversant et climatisé.
Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis,
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 52 m².
Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un second WC indépendant et d'un dressing.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie également de quelques places de stationnement collectif au sein de la résidence.
Il est également possible de louer, en complément, une place de parking privative pour 100 € par mois.
Un bien rare dans un secteur privilégié de Nice, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer, verdure et tranquillité.
Disponible.
Loyer 2420€ + 210€ de charges (eau froide & chaude et chauffage collectifs).
Dépôt de garantie 2420€.
Honoraires 13€/m² TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Garantme accepté selon le profil.
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Honoraires de 1 009,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 232,86 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 2420.00 €/mois.
Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 420 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2116

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port