Location Appartement 2 pièces 32 m² Ales (30100)

A proximité du parc du Bosquet, je vous propose cet appartement de type T2 (vide) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements.

Dès l'entrée vous découvrirez l'espace de jour avec cuisine aménagée et un coin salon ainsi que la salle d'eau. Par une porte vitrée vous trouverez la chambre et le wc.

Chauffage électrique, menuiseries Pvc dble vitrage, volets roulants manuels, interphone.

LOYER: 400 euros ( 380 euros + 20 euros charges

CAUTION: 380 euros

Honoraires à charge du locataire: 355.20 euros (visite, dossier, acte: 258.24 euros + EDL 96.96 euros)

Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI) : dossier candidat soumis à validation selon les critères d'éligibilité de l'assurance.

DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FESQUET Sophie et Adrien, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FESQUET Sophie et Adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467975SFES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie et Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FESQUET Sophie & Adrien

Précision localisation : CENTRE VILLE



Honoraires d'état des lieux : 96.96
Loyer de Référence Majoré : 380 euros