Location Appartement 5 pièces 92 m² Saint-cloud (92210)

iad France - Nathalie Nadal vous propose: SAINT-CLOUD - APPARTEMENT - T5 92M²

Très bel appartement de 4/5 pièces rénové en 2024 puis en 2026. Situé au dernier étage, lumineux avec une vue dégagée et sans vis à vis, cet appartement familial est situé dans une résidence sécurisée, au sein d'un parc arboré dont 2 terrains de tennis.

Ce bien de 92m2 avec balcon est composé d'une grande pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et aménagée , de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Il bénéficie également de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking couvert est inclus.

Le bien est proche des commerces et écoles (de la crèche au lycée) et est très bien desservi par les transports : 5 minutes à pied de la Gare SNCF du Val d'Or (Transilien Ligne L via La Défense/Saint Lazare) et 7 minutes du Tramway T2 Les Coteaux , nombreux bus (40, 144, 160, 244, 360, 471). La résidence est entourée de nombreux espaces verts : hippodrome de Saint-Cloud, Jardin de l'Avre, Jardin des Tourneroches.
Venez le visiter rapidement, l'appartement est prêt à vous accueillir !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 400.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.25
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 400 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81307