Location Appartement 1 pièce 31 m² Montmorency (95160)

iad France - Myriam Seid vous propose: À LOUER
MONTMORENCY/ SECTEUR PISCINE
Superbe studio meublé de 31 m² avec terrasse
Résidence récente et sécurisée
Idéalement situé dans le secteur recherché de la piscine de Montmorency, à quelques minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m², entièrement rénové à neuf, au sein d'une résidence de standing construite en 2014, fermée et sécurisée, répondant aux normes PMR.
Loué entièrement meublé et aménagé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec un grand dressing offrant de nombreux rangements.
Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un véritable lit escamotable avec canapé intégré, permettant de profiter d'un espace salon en journée et d'un couchage confortable avec un vrai matelas la nuit.
Un coin cuisine aménagée et équipée.
Une grande salle d'eau.
Une agréable terrasse privative avec mobilier de jardin.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie de prestations de qualité.
Les + de ce bien :
Résidence récente (2014), fermée et sécurisée
Normes PMR
Appartement entièrement rénové
Location meublée
Terrasse aménagée
DPE : C
Gare d'Enghien-les-Bains accessible à pied
Chauffage et eau compris dans les charges
Conditions locatives:
Loyer mensuel : 850 € hors charges
Charges mensuelles : 110 €, comprenant notamment le chauffage et l'eau.
Loyer charges comprises : 960 €/mois
Dépôt de garantie : 1 700 €
Disponibilité : immédiate
Visites uniquement après étude du dossier locatif.
Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement confortable, moderne et parfaitement situé, aux portes d'Enghien-les-Bains.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 312 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 110 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/38775