Location Appartement 2 pièces 40 m² Meylan (38240)

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2 - 40m2 - MEYLAN - Immeuble RECENT - Grand BALCON - ASCENSEUR - CLIMATISATION- Local vélo -
EXCELLENT ETAT - Location MEUBLEE

Dans une résidence de 2016, sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T2 bien agencé.

Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée avec placard aménagé
- Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Est
- Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, micro onde, cafetière Nespresso, grille pain, bouilloire
- Balcon de 12m2 exposé Sud-Est
- Une chambre de 12m2 avec un grand dressing
- Une salle de bain, sèche serviette électrique et machine à laver

Au niveau technique :
- Climatisation
- Résidence fermée et sécurisée
- Interphone
- Appartement en excellent état
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Local vélo
- Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude!

Ce que l'on aime :
- Appartement bien agencé avec de nombreux rangements
- Lumineux
- Décoration moderne et soignée
- Balcon
- Proche des transports en commun : Bus 42, 90, C1, C10 / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commodités : supermarché, salle de sport, boulangerie, restaurants etc...

Location meublée : Loyer de 692€/mois + 80€ de charges/mois
Honoraire de location : 350€
Etat des lieux : 120€
Caution : 2 mois de loyer
Les visites sont organisées sur présentation d'un dossier complet.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 772.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 576.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 692.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1384 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.16
- Surface du balcon : 11.89
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/72865