Location Appartement 2 pièces 48 m² Gex (01170)

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 01170 GEX - DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2026 Appartement T2 à Gex, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 47 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable. Le salon, lumineux et bien agencé, permet de profiter d'un cadre de vie convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui simplifie la gestion de votre espace de vie. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 à Gex est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 071,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 372 et 1 856 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.