Location Appartement 2 pièces 60 m² Marquette-lez-lille (59520)

A LOUER : Appartement type 2 de 60m² avec parking et cave - Résidence GRANDS MOULINS DE PARIS - Marquette Situé au sein de la prestigieuse résidence des Grands Moulins de Paris, à Marquette-lez-Lille, découvrez ce bel appartement T2 de 60,87 m², alliant le charme d'un patrimoine historique remarquable au confort d'un aménagement contemporain. Implantée dans un ancien site industriel emblématique de la métropole lilloise, cette résidence de caractère bénéficie d'une architecture singulière, issue de la réhabilitation des anciens moulins, inscrits au titre des Monuments historiques. Ses bâtiments en briques et leur identité architecturale confèrent à l'ensemble un cachet rare et une véritable signature patrimoniale. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 35,30 m² réunissant séjour et espace cuisine, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse de 14 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Côté environnement, la résidence bénéficie d'une situation agréable à Marquette-lez-Lille, au cœur d'un secteur en pleine transformation, à proximité des berges de la Deûle, propices aux promenades et aux moments de détente. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des restaurants et des services du quotidien, ainsi que l'accès aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Lille et les communes voisines. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux dans une résidence de standing, avec le charme de l'ancien, une histoire forte et un cadre de vie privilégié aux portes de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 788,80 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 790,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr