Location Appartement 2 pièces 39 m² Cognin (73160)

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement Cognin - T2 de 38.80m2 Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de Cognin, un appartement non meublé d'une surface de 38.80 m2 situé au 1ER étage et sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (meubles de rangements haut et bas, hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement est soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources). Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et donc inclus dans la provision sur charges. Libre à partir du 06/11/2026. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 538 € par mois, provision charges 50 € par mois, loyer charges comprises 588 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 et 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.