Location Appartement 4 pièces 83 m² Avignon (84000)

À LOUER : Appartement T4 de 82.68m² à Avignon Intra Muros avec balcon, cave et garage, situé dans un quartier agréable et dynamique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 22,69 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable en intra-muros pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les plus de cette location : balcon, cave, garage, nombreux placards de rangements, volets électriques et moustiquaire dans les chambres. Enfin, l'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 017,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 075,84 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 248,46 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.