Location Appartement 2 pièces 54 m² Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et une pharmacie à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans un rayon de 1000 mètres, et les étudiants bénéficieront de la proximité d'une université à moins de 3000 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,09 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 711,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr