Location Appartement 3 pièces 48 m² Ivry-sur-seine (94200)

Appartement de 48 m2 à louer sur Ivry-sur-Seine

Bonjour,

Je mets en location mon appartement atypique dont vous trouverez la description ci-dessous :

1/ Caractéristiques :

- Loyer : 1.150 €/mois

- Provisions sur charges : 100 €/mois (régularisation annuelle à prévoir)

- Régime du bail : location meublée

- Surface : 47,75m² dont souplex de 14m²

- Pas de frais d'agence (gestion en direct)

- Immeuble des années 30, petite copropriété de 3 étages

2/ Description :

L'appartement est situé au RDC et est agencé de manière optimale (aucune perte d'espace).
II est composé d'une petite salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres (l'une donnant sur rue et l'autre chambre donnant sur une petite cour privative), d'un souplex (qui peut servir de bureau/salon), de WC séparés et d'une salle d'eau (douche à l'italienne).

3/ Situation géographique
Le RER C
- station IVRY SUR SEINE
- soit à une station de Bibliothèque François Mitterrand
- est situé à 8 min à pied, le Bus 325 à 3 min à pied et le bus 25 à 6 min à pied.

Un grand carrefour est situé à 5 min à pied, le cinéma PATHE Quai d'Ivry, LEROY MERLIN et TRUFFAUT sont situés à 10 min à pied, une boulangerie est située en face, à 1 min à pied.

4/ Consommation d'énergie :

- Logement classé 'E'

- Eau chaude et chauffage individuels au Gaz

- Entretien annuel de la chaudière à prévoir

- Logement non encore relié à la fibre optique mais le syndic a fait les démarches pour le raccordement qui devrait intervenir prochainement

5/ Charges :
La provision sur charges comprend les charges de copropriété récupérables.
Les consommations d'eau sont établies selon l'indexation figurant sur le compteur d'eau divisionnaire.
Une régularisation sera effectuée à la fin de chaque exercice comptable après approbation des comptes par l'assemblée générale des copropriétaires.

6/ Candidatures :

- Taux d'effort exigé : 35%

- Garant(s) exigé(s) (garantie VISALE acceptée)

Dépôt de garantie 2300 euros ( 2 mois de loyer hors charges )

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Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte.
En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence.

Comment ça marche ?
1.
Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget.

2.
Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant.

3.
Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement.

Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche.
C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé.
Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois.

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Pourquoi pas vous ?
CC TTC

Charges : 100 euros/mois