Location Appartement 1 pièce 17 m² Herblay-sur-seine (95220)

iad France - Nathalie Tabone vous propose: À LOUER – Charmant Studio Meublé Optimisé de 17,33 m² en Loi carrez et 22,33m2 en surface au sol – avec emplacement de PARKING - Herblay-sur-Seine
4 et dernier étage avec ascenseur
Performance énergétique : DPE C (logement économe)

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable à Herblay-sur-Seine, ce studio meublé lumineux de 19 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Situé au 4 étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une vue dégagée.

AGENCEMENT & ÉQUIPEMENTS:
Pièce de vie principale : Équipée d'un lit double avec matelas (160), d'une table basse, de chaises et de divers meubles de rangement (commode, table de chevet, étagères). Espace cuisine aménagé et équipé : Meubles de rangement hauts et bas, plan de travail, plaques de cuisson, évier, réfrigérateur et lave-linge.
Salle d'eau moderne : Douche, meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, et WC. Entrée & Rangements : Espace d'entrée proposant une grande bibliothèque / étagère ainsi qu'un placard de rangement intégrant le chauffe-eau.

LES PLUS DE L'APPARTEMENT: Appartement clé en main, prêt à habiter.Grande fenêtre offrant une belle luminosité. Résidence propre et sécurisée avec contrôle d'accès.

ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS À PROXIMITÉ: Commerces & Services :Supermarché (Super U) situé immédiatement au bout du mail pour vos courses du quotidien.
Boulangeries, pharmacies et services de proximité accessibles à pied.À quelques minutes en voiture du pôle commercial de la Patte d'Oie d'Herblay (IKEA, Décathlon, Leroy Merlin, restaurants, etc.).
Transports :Arrêts de bus au pied de la résidence.Gare d'Herblay-sur-Seine (Ligne J) accessible rapidement en bus ou à pied (accès direct à Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes).
Accès routiers rapides aux axes A15 et N14.

Cadre de vie :Quartier résidentiel et paisible.
Proximité du centre-ville d'Herblay-sur-Seine et des bords de Seine pour les balades.

Bail meublé (1 an renouvelable)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 174 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17.33
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/62300