Location Appartement 2 pièces 35 m² Juvignac (34990)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : à côté de l'arrêt de tramway Juvignac (ligne 3), venez découvrir à JUVIGNAC (34990) cet appartement T2 de 35,03 m². Il est orienté au sud-est. Il se situe dans une résidence de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 19 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement T2 est en bon état général. 8,9 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune de Juvignac. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (25 et 42) ainsi que les stations de tramway Juvignac (ligne 3), Stade de la Mosson (ligne 1) et Mosson (lignes 1 et 3) à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Cogesim. Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 598,17 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 619,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,39 euros ( soit 12,89 euros/m² ) dont 107,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.