Location Appartement 2 pièces 54 m² Luneville (54300)

À LOUER : Appartement rénové T2 à Lunéville, idéalement situé dans un quartier calme et accessible. Avec une superficie de 54 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Le salon, d'une superficie de 21,8 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un bureau est également présent, offrant un espace de travail agréable et pratique. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est situé dans une résidence avec accès à divers services, incluant un local à vélos et un local poubelle. Un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Colruyt et Biomonde, ainsi que des boulangeries réputées. Les écoles, comme l'École La Fontaine et le Collège Ernest Bichat, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lunéville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.