Location Appartement 2 pièces 47 m² Amiens (80000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Amiens, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 20,81 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue agréable sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, vous disposez d'une place de parking pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, tels qu'un supermarché Spar à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles, allant de l'école primaire aux établissements secondaires, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Ce T2 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Amiens. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 556 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.