Location Appartement 3 pièces 68 m² Rouen (76000)

Appartement de 68 m2 à louer sur Rouen

A louer, direct propriétaires : appartement meublé et équipé, situé en hyper centre de Rouen (le Vrai hyper centre :) --> au milieu de la rue Jeanne d'Arc), au 1er étage d'un immeuble ancien, sur cour (logement très calme).

L'appartement présente un esprit loft avec de beaux volumes :

- Séjour avec cuisine ouverte et bar de 30m²

- Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, plaques induction

- Grande chambre de 21m² avec placards de rangement

- Seconde chambre de 9m² avec rangements (bureau, chambre d'amis ou d'enfant)

- Salle de bain avec baignoire, wc séparés

- Le parquet d'origine a été rénové dans l'ensemble de l'appartement

- Chauffage électrique individuel

- Situé à 750m de la gare de Rouen (idéal pour les déplacements professionnels quotidiens) et à 100m de l'arrêt de métro Gisèle Halimi (Palais de Justice) donc les liaisons se font très facilement et rapidement.

Surface : 68.68m² (Loi Carrez)
Classe énergétique (DPE) : D (Diagnostics réalisés en Sept 2025)

Loyer mensuel hors charges : 850€
Charges mensuelles : 80€
Loyer charges comprises : 930€
Dépôt de garantie : 1700€ (2 mois de loyer HC)

Durée du bail : 1 an (bail meublé classique, renouvelable)

Conditions :

- Logement idéal pour un professionnel en mission entre Rouen et Paris ou Rouen et Le Havre / ou un couple actif

- Logement non-fumeur

- Respect du voisinage (petite copropriété calme)

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CC TTC

Charges : 80 euros/mois