Location Appartement 4 pièces 69 m² Évry-courcouronnes (91000)

Appartement de 69 m2 à louer sur Évry-Courcouronnes

T3 Évolutif Lumineux – DPE A –
Bel appartement T3 traversant et baigné de lumière, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme à Évry-Courcouronnes (Aunettes Est).
Grâce à son DPE de classe A, bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et de factures d'énergie minimales.
Un cadre de vie recherché, combinant douceur de vivre familiale et hyper-connectivité professionnelle.

Un emplacement stratégique pour l'emploi (Technopoles)
Le logement se situe à proximité immédiate des grands poumons économiques et scientifiques du département :

* [Genopole Évry] : Le premier biocluster de France (biotechnologies et sciences de la vie) et ses centaines d'entreprises innovantes sont accessibles en quelques minutes.
* Snecma / Safran Aircraft Engines : Le grand pôle aéronautique et industriel régional est facilement connectable.
* Parcs d'activités d'Évry : Accès direct à de nombreuses entreprises et sièges sociaux implantés sur l'agglomération Grand Paris Sud.

Hyper-connectivité : RER D & Gares environnantes
Bénéficiez d'un accès à un réseau de transport très dense pour vos déplacements franciliens :

* [Gare d'Évry-Courcouronnes Centre] (RER D & Tram T12) : À 15 min à pied (1,3 km) ou 10 min en bus direct.
* Gare de Bras de Fer
- Évry Génopole (RER D) : Idéale pour se rendre directement sur le campus scientifique, également accessible rapidement par les lignes de bus au pied de l'immeuble.
* Gare d'Évry-Val-de-Seine (RER D) : Une alternative pratique selon vos axes de déplacement.
* Bus : Arrêt Place des Aunettes à 190 m (Lignes 404, 405, 407 reliant l'ensemble des gares et pôles étudiants).

Caractéristiques du bien Performance

* Énergie : DPE classe A, isolation thermique optimale, économies d'énergie garanties.
* Espace nuit : 2 chambres + 1 espace bureau modulable (idéal chambre d'enfant ou bureau de télétravail).
* Pièces de vie : Cuisine entièrement équipée et salon lumineux ouvrant sur 2 balcons avec vue dégagée.
* Stationnement : 1 place de parking incluse (en option).

Cadre de vie familial Scolarité

* Écoles : Groupe scolaire Condorcet à seulement 165 m (accès à pied sécurisé).
* Loisirs : Le magnifique Parc des Coquibus à 350 m pour vos sorties en famille.
* Commerces : Supermarchés et commodités du quotidien à moins de 200 m.

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CC TTC

Charges : 190 euros/mois