Location Appartement 3 pièces 68 m² Alfortville (94140)

iad France - Mathieu Quehen vous propose: Appartement meublé 3 pièces - 68 m² - Dernier étage avec terrasse et parking - Alfortville

Au sein d'une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 68 m², situé au 3e et dernier étage, avec terrasse et une place de parking privative en sous-sol.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant des prestations d'une résidence récente.

Côté transports, l'appartement bénéficie de la proximité du RER D Vert de Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, tous deux accessibles à pied.

Informations pratiques :
- Dépôt de garantie : 2 780 €
- Honoraires à la charge du locataire : 800 €
- État des lieux réalisé par un prestataire : 3,03 € TTC/m²
- Garantie loyers impayés (GLI) : revenus nets mensuels demandés équivalents à 3 fois le montant du loyer

Afin de faciliter l'étude des candidatures, nous vous remercions de déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée Zelok (lien transmis sur demande).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 11€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.03
- Surface terrasse : 10.04
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91192