Location Appartement 2 pièces 45 m² Villenave d'ornon (33140)

À LOUER : T2 NON MEUBLE + 2 PARKINGS EN SOUS-SOL + BALCON - VILLENAVE D'ORNON / LE BRUCAT PROCHE CHAMBERY Découvrez le charmant Appartement récent T2 situé à Villenave d'Ornon, un véritable bijou prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Avec ses 44,85 m² astucieusement aménagés, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 21,49 m², se veut le lieu idéal pour se détendre après une longue journée, tout en étant orienté nord. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, attend vos talents culinaires pour réaliser de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche pratique pour vos moments de fraîcheur. De plus, un balcon privatif de 6,05 m² vous invite à savourer un café le matin au soleil ou à profiter d'un verre le soir en toute tranquillité. L'immeuble de deux étages, où se trouve votre futur appartement, est pourvu d'un ascenseur, rendant l'accès facile et agréable. Vous ne manquerez pas de stationner votre véhicule avec pas moins de deux places de parking à votre disposition et elles sont situées en sous-sol ! Le quartier est idéalement situé, à proximité d'un supermarché Auchan et ALDI pour vos courses, ainsi que de plusieurs écoles, parfait pour les familles. Les établissements de santé, comme la Pharmacie de Chambéry, sont à deux pas. Et si vous êtes étudiant, vous serez ravi de savoir que l'université UFR Humanités n'est qu'à quelques kilomètres. Que demander de plus ? Cet appartement a tout pour plaire, alors n'hésitez plus et venez le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,14 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 658,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.