Location Appartement 1 pièce 32 m² Boulogne-billancourt (92100)

À louer, charmant studio meublé d'environ 32 m², idéalement situé quai Georges Gorse, au cœur du quartier recherché du Trapèze à Boulogne-Billancourt.

Construit en 2014, cet appartement se trouve au 3-ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et des espaces verts.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 5 m². Grâce à sa grande baie vitrée, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 13 m².

Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle peut être aménagée avec du mobilier extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours, pour prendre un repas, se détendre ou recevoir.

Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. La fibre optique est disponible dans la résidence.

Une place de stationnement complète ce bien. Elle est directement accessible par l'ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, système Vigik et vidéophone. Un ascenseur ainsi qu'un local à vélos sont également à la disposition des résidents.

La situation géographique est particulièrement pratique. Le quartier du Trapèze offre un environnement moderne, vivant et agréable, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et équipements accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Les espaces verts environnants offrent également un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.

Ce studio meublé se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa grande terrasse et sa place de parking. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement confortable, moderne et bien situé à Boulogne-Billancourt.

Classe énergie : C.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai heureux de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet de location.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 385 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 €
Dépôt de garantie : 2 570 €
Honoraires d'agence 774,4 €, dont 387,2 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519184972