Location Appartement 4 pièces 73 m² Cognac (16100)

Situé au 1er étage de la résidence du Dolmen à Cognac, cet appartement meublé de 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme.

* L'appartement se compose de :
>Une cuisine aménagée ;
>Un double salon lumineux, offrant un bel espace de vie ;
>Deux chambres ;
>Une salle de bain équipée d'une baignoire ;
>Une buanderie faisant également office de cellier ;
>Plusieurs placards de rangement ;
>Un balcon pour profiter de l'extérieur.

=>Un agencement modulable : selon vos besoins, le double salon peut potentiellement être réaménagé afin de créer une troisième chambre et de conserver un salon simple.

* Les atouts du logement : Appartement meublé de 73 m² ; lumineux ; Résidence calme ; 1er étage ; Aucun vis-à-vis côté pièces de vie, notamment le salon et les chambres ; Balcon ; Place de parking ; Nombreux espaces de rangement ; Chauffage et eau inclus dans les charges.

* Conditions financières :
> Loyer mensuel hors charges : 570 €
> Provision mensuelle sur charges : 220 €
= > Loyer mensuel charges comprises : 790 €

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes (incluant un local à vélos) ainsi que l'entretien du jardin collectif.
L'électricité du logement, l'eau chaude, l'accès à Internet et les autres consommations individuelles sont à la charge du locataire

* Candidature :
Un dossier de location sérieux sera demandé, accompagné d'un garant.

Vous recherchez un appartement meublé, lumineux et calme, offrant de beaux espaces et une possibilité d'aménagement selon vos besoins ?

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 790 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 220 €
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires d'agence 1 178,22 €, dont 589,11 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790