Location Appartement 2 pièces 48 m² Le moule (97160)

A découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de L'Autre Bord au Moule, cet agréable appartement T2 entièrement meublé de 48,50 m² vous séduira par son confort, ses équipements et son environnement paisible.

Installé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre agréable tout en permettant de profiter d'une situation pratique, à proximité des commerces, services et transports.

Surface habitable : 48,50 m²

Rez-de-chaussée

1 chambre climatisée

Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur

Salle d'eau avec WC

Cellier avec machine à laver et aspirateur sans fil

Appartement entièrement meublé, prêt à vivre, un cadre de vie agréable

Profitez d'un quartier calme et recherché, tout en restant proche des commodités du quotidien.

La résidence offre également un environnement agréable avec espaces verts et piscine.

70 euros de charges forfaitaires par mois, incluant :

Eau

Entretien des espaces verts et de la piscine

Accès Internet

Conditions financières

Loyer mensuel : 800 euros + 70 euros de charges

Dépôt de garantie : 800 euros

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 636,31 euros, comprenant :

Constitution du dossier et rédaction du bail : 489.36 euros

État des lieux : 146.95 euros

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple

DPE : D GES : D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUTA Pascal, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUTA Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463065BPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BROUTA Pascal



Honoraires d'état des lieux : 146.95
Loyer de Référence Majoré : 800 euros