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Location Appartement Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 32.89 m2 Balaruc les bains

Location Appartement 2 pièces 33 m² Balaruc les bains (34540)

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680 € CC

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Dont charges/mois : 60 €

Dépôt garantie : 620 €

Honoraires : 362 €

BRIO IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
33m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Accès
Interphone
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 14016186_L281
Mise à jour
13/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 30/07/2025

Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Balaruc les bains

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 32.89 m2

Appartement à la location annuelle, de type T2 d'environ 33 m2 avec 2 balconnets. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée en plein centre-ville, avec une exposition SUD. Il est proche des commerces et des plages. Très fonctionnel, il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée et aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Libre à partir du 2 novembre 2026. Assurance Multi Habitation Locataire (facultatifs) : à partir de 13,40 euros par mois. N'hésitez pas nous contacter Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 60

Montant des charges : 70 euros
Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125302.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 98.67