Location Appartement 2 pièces 41 m² Laon (02000)

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové récemment T2 situé au cœur de Laon Plateau, dans un cadre agréable et dynamique. Situé en rez-de-chaussée, avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Une chambre de taille généreuse constitue également le logement, de quoi bien séparer vos espaces de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs récents, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Classe énergétique établie après rénovation de l'isolation. Déjà disponible La localisation est un véritable atout ! À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Pour les amateurs de sport et d'études, l'université UFR des sciences et techniques des activités physiques et sportives est accessible en moins de 30 minutes. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et commodité, au cœur de LAON. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.