Location Appartement 2 pièces 56 m² Soisy sur seine (91450)

À LOUER : Appartement T2 situé à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne (91450). Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité. De plus, un garage et une place de parking extérieur sont inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, telles que l'École maternelle et élémentaire du Parc aux Biches, ainsi que le Collège et le Lycée polyvalent Notre-Dame de Sion, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à moins de 2 km, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 870,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.