Location Appartement 2 pièces 27 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de la Gare à Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. La présence d'un gardien et d'un interphone assure une sécurité renforcée pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez profiter de la proximité des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.