Location Appartement 3 pièces 59 m² Castelnau le lez (34170)

APPARTEMENT T3 AVEC GRAND BALCON ET PARKING À CASTELNAU-LE-LEZ Disponible début novembre 2026 - Votre agence Citya Aréna Montpellier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 59,11 m², situé à Castelnau-le-Lez (34170), au sein d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, aménagée avec des meubles de rangement, une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un emplacement four et un emplacement micro-ondes. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon de 10,90 m² couvert, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un miroir éclairé, avec une douche. Des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Une place de parking privative située en sous-sol complète ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, le logement profite d'un emplacement agréable, à proximité des établissements scolaires et des commodités de la commune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276 et 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.