Location Appartement 4 pièces 74 m² Chalon sur saone (71100)

À LOUER : - Disponible de suite - Appartement T4 à Chalon-sur-Saône, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, une cave et un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Carrefour Drive et Intermarché Drive, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École de Production de Chalon-sur-Saône et plusieurs établissements privés. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 926,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 818,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 223,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.