Location Appartement 2 pièces 31 m² Béziers (34500)

iad France - Corinne Blanc vous propose: **BÉZIERS – T2 MEUBLÉ DE 31.55 M² – LUMINEUX, BALCON ET CAVE**

À Béziers proche des Allée Paul Riquet, découvrez cet appartement meublé de 31 m², situé au 3 étage d'un immeuble, il bénéficie d'une double exposition est/ouest et d'un agencement optimisé.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le logement et offre un rangement supplémentaire.

Chauffage individuel électrique, VMC, fibre.

**Loyer mensuel : 490 € + 30 € de charges, soit 520 € charges comprises.**
**Location meublée.**

La location est soumise à une assurance loyers impayés (GLI). Un dossier de candidature complet devra être transmis avant toute visite, comprenant :
- Une pièce d'identité en cours de validité ,
- Un contrat de travail ou une attestation employeur datant de moins de trois mois ,
- Les trois derniers bulletins de salaire ,
- Le dernier avis d'imposition ,
- Les trois dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement, selon votre situation.

Pour davantage de renseignements ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 245 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.55
- Surface du balcon : 1.45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27263