Location Appartement 3 pièces 56 m² Poitiers (86000)

APPARTEMENT T3 MEUBLE 56 M² AVEC GARAGE ET BALCON - PROCHE BLOSSAC- TOUTES CHARGES COMPRISES ! Libre début novembre À LOUER : Appartement T3 à Poitiers, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 56 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le salon lumineux, orienté sud-ouest, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour le rangement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité du parc de Blossac, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.