Location Appartement 3 pièces 94 m² Vichy (03200)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Vichy, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous serez séduit par son vaste salon de 32,76 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 16,75 m² et 11,25 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon sont à votre disposition, vous permettant de savourer un café en plein air ou de vous détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Cet appartement est disponible 01/12, prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Vichy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 024,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 044,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 285,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.